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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/1信貸房屋買賣注意任何問題免費諮詢4232250149.shtml

  中原地產研究中心統計數據顯示，全國主要的一、二線城市中，截至6月初的住宅庫存為171.73萬套，相比年初的180萬套下降瞭4.6%。其中去庫存最快的城市為北京，從年初的8萬套下降到瞭目前的6.3萬套。

  其次，"需求不均衡、供給不均衡、存量不均衡"是目前房地產市場的主要特征。一、二線城市由於集聚瞭相對較多的經濟資源，導致人口過度集中，新增需求持續上漲。

  從整體市場來看，市場依然處於供不應求狀態，特別是在一、二線城市，這也導致瞭房價在一、二線城市繼續上漲。之所以出現這樣的現象，中原地產市場研究部總監張大偉從四方面向記者分析瞭原因。

  首先，中國房地產市場已經不存在絕對意義上的供需緊張。國傢統計局數據顯示，截至4月份，全國在建的住宅面積超過瞭36億平方米。雖然其中很大部分是已經售出的期房，但都是未入住的房源，這部分後期供應面積按照人均30平米計算，可以滿足1.2億人口居住。

一線城市住宅庫存減少 市場依然供不應求

  第三，"國五條"落地後，一、二線城市庫存下降的速度有所放緩，信貸的逐步收緊，整體市場的成交量出現調整。房價雖然依然維持上漲的趨勢，但漲幅明顯放緩。

  第四，房地產的城鎮化速度已經明顯超過經濟城鎮化速度。國傢統計局局長馬建堂指出，2012年中國城鎮化率比上年提高瞭1.3個百分點，達到瞭52.6%。而如果按照中國人口總計13億估算，在建房屋如果都入住新增農村人口的話，可以直接提高城市化率10個百分點。(井濟)

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內容來自中壢農地貸款sina新聞
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