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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  政府性基金方面,今年上半年,全市的土地出讓收入是307億元,同比增長2.2倍。袁錦霞解釋稱,主要是"由於推出國際金融城地塊等因素促使土地市場成交活躍"。

  上半年,市本級用於民生和各項公共事業發展支出186億元,占市本級支出的76.2%。"十件民生實事"支出52.2億元,完成年度預算的54.6%;其中市本級撥付資金42.8億元,完成年度預算的63.4%。市本級撥付新型城市化發展100項重點督辦項目支出146.7億元,完成年度預算的54.9%。

    稅收占財收80 .8%增值稅增幅最大

  房地產相關稅收是增收大頭。"國五條"出臺後,四五月份二手房銷售勢頭較猛,導致上半年銷售不動產營業稅、契稅、土地增值稅分別增長68 .2%、73 .1%、63.8%,三項共增收41.2億元,占財政增收總量的52%。

  去年上半年,因房地產調控趨緊,賣地收入曾出現同比下降逾四成的"慘狀";而到去年最後四個月,廣州市本級土地出讓"狂收逾百億"。此前,市財政局副局長譚曼青曾表示,每年推地的時間段不一樣,去年推地主要集中在下半年。

  "營改增"對財收影響相當明顯,據市財政局相關人士稱,上半年因"營改增",財收減少瞭18億元。

  全市國有資本經營預算支出28.1億元,完成年度預算的43%,同比增長1.8倍。其中,市本級支出28 .1億元,完成年度預算的54.9%,同比增長2倍。"國有資本經營預算支出主要用於支持我市戰略性主導產業發展、重點項目建設和國有經濟重大戰略佈局調整等。"袁錦霞稱。

上半年財收增量 房地產貢獻過半

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/08532316194.shtml

  去年上半年,廣州市政府財收幾乎是一片"慘淡",累計增幅6個月中有3個月負增長。今年,也因為去年基數較低,每個月的財收同比增長均在10%以上。去年上半年財收僅增長3.6%,而今年增長為17.2%。

  上半年:收入540 .1億 支出車貸屏東萬丹車貸604 .9億

  昨日,市財政局局長袁錦霞向市人大常委會匯報廣州上半年市本級預算執行情況。報告中稱,房地產是增收大頭;財報上還首次出現"國有資本經營預算執行情況"。

內容來自sina新聞

  本次財報中,袁錦霞還辟出專章,對年初"兩會"上人大代表對預算安排的意見作出回應。

  "我市國有資本經營預算收支情況良好。"袁錦霞匯報稱。

  值得註意的是,體現經濟增長的稅收占財收80.8%。稅收收入436.52億元,增長近兩成。四大主體稅種增值稅、企業所得稅、營業稅和個人所得稅分別增長27.9%、7.2%、1.4%和11.1%。

  值得註意的數據包括:公共安全支出52.4億元,同比增長3.9%,"重點支持維護社會公共安全,支持公、檢、法、司等機構提供公共安全服務";教育、科技、社保支出分別增長18.8%、21.6%、15.8%。

  今年,財報上首次出現瞭"全市國有資本經營預算執行情況"。

   76 .2%支出用於民生 國有資本預算首入財報

  全市國有資本經營預算收入29 .2億元,完成年度預算的44 .6%,同比增長55 .5%。其中,市本級收入28.9億元,完成年度預算的56.4%,同比增長1.6倍。

  值得註意的是,市本級國有資本利潤收入增長847.63%。但財報並無說明原因。

  焦點

   下半年減收因素不少 明年績效目標全覆蓋

  盡管上半年財收形勢不錯,但袁錦霞指出:"全年財政收入形勢仍不樂觀,財政收入保台中市證件借款持平穩較快增長的壓力較大"。"當前宏觀經濟復蘇中不確定因素較多、房地產市場調控趨緊、金融領域潛在風險增加、國傢結構性減稅政策擴圍",均是減收因素。

  廣州上半年完成地方公共財政預算收入540 .1億元,增長17 .2%,增幅在全國七大城市排第二位。政府性基金方面,賣地收入增長2.2倍。

  袁錦霞稱,2013年健全績效目標管理,對部門預算500萬元以上項目均設立預期績效目標,按照市人大要求將教育、科技、農業、醫療衛生、社會保障和就業的績效情況報市人大常委會審議。從2014年起實現績效目標全覆蓋,預算部門申報的項目均設立績效目標。開展績效督查,建立財政支出項目績效運行監控機制,要求主管部門報送支出項目績效進展情況,以便及時發現和解決問題,確保財政支出進度和效益。

  關於"營改增"中部分企業稅負增加的情況,廣州安排5億元專項資金,對因"營改增"試點而月均稅負增加1萬元以上的試點企業實施財政扶持。

  數據

  具體在行業方面,汽車和化工業企業所得稅降幅明顯,分別同比下降47 .7%、21.8%。金融等行業個人所得稅收入保持穩定增長,其中"工資薪金所得"的個人所得稅收入為21.2億,同比增長13.6%。

  全市公共財政預算收入540.1億元,完成年度預算的49.5%,同比增長17.2%。其中,市本級收入240.4億元,完成年度預算的50.7%,同比增長18.1%。

  全市公共財政預算支出604.9億元,完成年度預算的41.3%,同比增長14.1%。其中,市本級支出244.1億元,完成年度預算的45.8%,同比增長13.9%。



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