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監管部門核實情況萬般難
對此，蘇州大學一位不願具名的社會研究專傢認為，政府公共管理職能的發揮，不能隨意轉移到開發商或市場化物業管理機構上，"僅憑開發商一句'處理完畢'的反饋就盲目應付，甚至不能親自到現場勘查一下，顯然是極端不負責任的行為。 "
一位小區居民對此表示費解，"上有房產交易中心可以查詢房屋產權和業林內鄉土地貸款率利最低銀行比較主的具體信息，下到小區物業管理處也有業主登記表，難以想象，時至今日，違建主人依然身世成謎"。一些律師也認為，住宅樓的天臺屬建築物的公共部位，其所有權歸全體業主所有。如果個別業主在天臺上私自搭建"花園"，侵犯瞭其他業主的權利，政府公共管理部門可以行使權力依法獲得業主信息，不存在操作性障礙。據新華社電
相關部門和群眾誰在說謊？
追問
據一些大廈住戶反映，過去他們經常到樓頂去吹風，晴朗天氣還可以曬被子晾衣服；自從2007年樓頂被建成私人"空中花園"後，他們就再也沒上去過。"好好的公共場所成瞭個別人違建的私人園林，我們在2007年就投訴過，城管執法來瞭，但還是沒有解決和拆除。 "一位業主無奈地告訴記者。
內容來自sina新聞
業主身份果真如此難查？
蘇州市市容市政管理局15日晚在給記者的書面答復中稱：原蘇州市城管執法局執法隊員在2007年接到住戶反映情況後，到現場要求開發商和物業進行處置，開發商表示配合，過後反饋說已處理完畢，之後城管部門未再接到市民投訴。此次網民再度反映這一情況後，14日晚和15日上午，城管執法人員兩次到現場取證，但業主均不在傢。下一步，執法人員將從房屋產權登記部門進一步調取相關房屋信息，如確系違章，將依法予以查處。 據新華社電
對於附近業主的屢屢投訴，監管部門處置如何？記者采訪瞭解到，14日，姑蘇區城管局胥江中隊工作人員在接到市民投訴後曾來此執法，"但由於投訴者和房主雙方均不在傢，無法調查取證"。
各地頻現樓頂別墅
蘆淞商圈核心區域九天國際廣場的樓頂，被曝建瞭4棟別墅。隨後，株洲市規劃局通報稱建築合法。
記者實地采訪的多位小區住戶均表示，2007年至今，他們多次就大廈樓頂違建一事向有關部門和媒體投訴，並多次通過網絡發帖反映情況。
然而，蘇州市市容市政管理局卻表示："自2007年接到三香大廈住戶反映樓頂有搭建情況，且進行瞭一定的調查後，"城管部門未再接到市民投訴。 "
蘇州市市容市政管理局表示，2007年接到投訴後，工作人員曾到現場要求開發商和物業處置奢侈稅利率多少免費諮詢試算。 "開發商表示配合，過後反饋說已處理完畢"。
近日，有網民在論壇發帖稱，蘇州市區某大廈樓頂有一處疑似違章的園林式建築，影響樓內業主正常生活，但市民6年來舉報多次無果，堪稱"蘇州最牛違建"。記者15日赴實地調查發現，約150平方米的"空中園林"至今巋然不動，盡管該市有關部門已介入調查，並表示盡快公佈結果，但仍有諸多疑問縈繞在人們心頭，揮之不去。
開發商"處理完畢"即可萬事大吉？
根據論壇內容和現場群眾指引，記者赴實地探訪發現，位於蘇州市區三香路三香大廈樓頂的"空中園林"占地約150平方米，在大廈18層樓頂天臺，主體是木結構的兩座涼亭和兩道回廊，涼亭的頂部由琉璃瓦和玻璃構成，四周裝有竹簾遮光。因竹簾遮擋，內部構造無法看到。在涼亭間的空地處還栽種瞭一些盆景。整體建築飛簷翹角，粉墻黛瓦，頗具蘇州園林神韻。
蘇州空中園林被舉報6年巋然不動
一位居民告訴記者，"空中花園"的業主"是個當官的，權力很大"。物業管理人員也曾對媒體欲言又止，似乎有"難言之隱"。
"空中花園"業主身份一直是公眾關註的焦點，在整個調查過程中，有關部門以"傢中無人"、"聯系不上"等理由始終沒有披露相關情況。
鏈接
■湖南株洲2012年8月
"私傢園林"亭廊俱全
■湖南衡陽2013年8月
石鼓區一傢居廣場有2萬平方米的樓頂，在樓頂上，25棟別墅整齊地排列著。
■河南洛陽2013年8月
洛龍區河洛文化村小區一高層建築樓頂有一座"空中花園"，有木質小橋，小型蓄水池，種植瞭不少花草樹木。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-17/08132337760.shtml
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