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庫存黑雲壓頂 開發商諱說降價讓利折騰



  新浪樂居訊（編輯 丁瑤 張喆）去不掉的庫存，賣不完的房子。

  即使沈陽取消瞭取消房屋限購政策，那龐大的庫存仍舊需要超過30個月的去化周期。

  在已經到來的金九銀十中，開發商都需要借此機會拼搏完成任務。然而從權威數據來看，金九的開頭，樓市依舊慘淡，要怎樣做才能突出重圍。

  "我們沒有降價。"在走訪中，很多開發商都明確表示項目並沒有降價，隻是會針對客戶做出一些優惠，比如特價房源，"這是為瞭迎合金九銀十，也是為瞭迎合市場。"也許這就是很多開發商的心聲：折騰不一定活，不折騰一定死。

  項目名稱：華潤幸福裡

  探訪時間：9月15日星期一14:28



圖為 新浪編輯實探金九銀十

  現場氣氛：按照華潤幸福裡的巨型廣告牌"金秋特惠季 高品質特價房"的指引走過1200米之後來到裝修一新的售樓處。雖然是周一工作日，但是售樓處仍然有很多人，編輯數瞭數，大概有10組客戶，每組客戶的面前都放著宣傳單和計算器。就在編輯采訪項目工作人員的同時，還有源源不斷的購房者來到售樓處，而接受采訪的工作人員也很心不在焉，不時地回頭關照購房者。

土信貸嘉義阿里山土信貸  "今天是周一，人是最少的啦，周六周日人都是烏泱烏泱的。"這位工作人員表示華潤幸福裡以質量取勝，加上剛剛推出的特價房，對購房者還是非常有吸引力的。"與剛剛公佈的取消限購並沒有什麼關系。"

  銷售論市：目前華潤幸福裡推出瞭20套特價房源，價格是6000元/平起，在售的5、6、7、8號樓，高層均價是8500/平，其中6號樓是精裝的，5、7、8號樓則是清水的。面積段是從94車貸高雄林園車貸車貸屏東長治車貸-140平方米。目前，項目去化率已經達到80%成。

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  • 沈陽開發商諱說降價讓利折騰
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  • 庫存黑雲壓頂 開發商諱說降價讓利折騰(3)


新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/14502915895.shtml
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